Estimation théorique
Place des Tilleuls,27110 Vitot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Tilleuls,27110-Vitot indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-13 | 5 | PL DES TILLEULS | 4 | 110 | 970 | 210000€ | 1909€ |
2021-03-18 | 2 | RUE DU BUC | 4 | 84 | 1042 | 164000€ | 1952€ |
2020-10-07 | 2 | RUE MARQUAIS | 6 | 140 | 500 | 210500€ | 1504€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DU BOIS CORDIEU | 4 | 110 | 1275 | 150000€ | 1364€ |
2023-01-21 | 29 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 75 | 637 | 179000€ | 2387€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DU BOIS CORDIEU | 3 | 84 | 500 | 200000€ | 2381€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DU BOIS CORDIEU | 2 | 44 | 337 | 95000€ | 2159€ |
2023-06-13 | 11 | RUE DU BOIS CORDIEU | 2 | 44 | 337 | 141000€ | 3205€ |
2022-08-30 | 15 | RUE DU BUC | 5 | 87 | 796 | 190000€ | 2184€ |
2021-05-12 | 19 | RUE DU BUC | 4 | 80 | 600 | 215000€ | 2688€ |
2022-01-26 | 14 | RUE DES BRUYERES | 3 | 56 | 0 | 144000€ | 2571€ |
2019-05-03 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 993 | 212000€ | 2585€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DU CHAMP ROUGET | 2 | 43 | 529 | 129000€ | 3000€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU CHAMP ROUGET | 4 | 108 | 500 | 165000€ | 1528€ |
2022-06-04 | 17 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 63 | 707 | 120000€ | 1905€ |
2021-06-15 | 27 | RUE DU BUC | 2 | 30 | 0 | 63000€ | 2100€ |
2020-04-30 | 9 | RUE DU HAUT VITOT | 3 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2021-09-18 | 9 | RUE DU HAUT VITOT | 3 | 80 | 500 | 50000€ | 625€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DES BRUYERES | 4 | 112 | 651 | 230000€ | 2054€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DU HAUT VITOT | 4 | 113 | 1364 | 140000€ | 1239€ |
2019-05-23 | 13 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 110 | 639 | 261000€ | 2373€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE VITOT | 3 | 79 | 1306 | 200000€ | 2532€ |
2019-06-29 | 11 | RUE DE VITOT | 4 | 96 | 1485 | 255000€ | 2656€ |
2023-02-21 | 16 | RES DES SAULES | 4 | 88 | 432 | 210900€ | 2397€ |
2023-03-09 | 3 | RES DES PRUNUS | 5 | 114 | 820 | 252600€ | 2216€ |
2022-08-30 | 14 | RES DES SAULES | 3 | 82 | 664 | 243800€ | 2973€ |
2020-07-15 | 14 | RUE DU MOULIN PRIEUR | 3 | 82 | 664 | 218500€ | 2665€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DU MOULIN PRIEUR | 4 | 90 | 523 | 180000€ | 2000€ |
2020-07-16 | 1 | ALL DES SORBIERS | 4 | 93 | 367 | 176000€ | 1892€ |
2019-09-06 | 3 | ALL DES SORBIERS | 4 | 93 | 270 | 175000€ | 1882€ |
2022-05-04 | 14 | RUE DU MOULIN PRIEUR | 4 | 90 | 515 | 172000€ | 1911€ |
2021-06-17 | 4 | ALL DES SORBIERS | 3 | 76 | 191 | 262800€ | 3458€ |
2019-09-27 | 6 | ALL DES SORBIERS | 4 | 93 | 372 | 170000€ | 1828€ |
2022-09-07 | 12 | RES DES SAULES | 3 | 63 | 633 | 70000€ | 1111€ |
2021-06-03 | 3 | RTE DE BOURGTHEROULDE | 4 | 125 | 968 | 180500€ | 1444€ |
2021-09-22 | 2 | RES DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 71 | 1080 | 287000€ | 4042€ |
2021-09-01 | 30 | RUE DE VITOT | 5 | 88 | 962 | 145000€ | 1648€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DE VITOT | 6 | 120 | 909 | 150000€ | 1250€ |
2022-07-27 | 56 | RUE DES PEPINIERES | 3 | 69 | 475 | 125000€ | 1812€ |
2021-09-02 | 3 | RES DU CHANT DES OISEAUX | 6 | 101 | 1070 | 142000€ | 1406€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 5 | 73 | 694 | 114300€ | 1566€ |
2022-10-18 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 77 | 429 | 170000€ | 2208€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 86 | 521 | 143000€ | 1663€ |
2019-10-12 | 9 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 61 | 534 | 142000€ | 2328€ |
2020-08-14 | 24 | RUE DE VITOT | 4 | 61 | 918 | 147000€ | 2410€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DU PRIEURE | 2 | 74 | 500 | 148000€ | 2000€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 72 | 1095 | 130000€ | 1806€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 5 | 99 | 967 | 133000€ | 1343€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 72 | 876 | 123600€ | 1717€ |
2022-05-06 | 30 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 86 | 379 | 143000€ | 1663€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DU DOCTEUR LEGRAND | 4 | 79 | 951 | 121000€ | 1532€ |
2022-02-19 | 17 | RUE DU PRIEURE | 5 | 92 | 448 | 180500€ | 1962€ |
2021-06-30 | 2 | ALL DU MOULIN DE LA VIGNE | 4 | 136 | 889 | 265200€ | 1950€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE VITOT | 3 | 92 | 500 | 148000€ | 1609€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 148 | 500 | 261850€ | 1769€ |
2020-10-13 | 75 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 4 | 100 | 412 | 185000€ | 1850€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 2010 | 194000€ | 1940€ |
2021-06-18 | 71 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 3 | 60 | 166 | 145500€ | 2425€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DES CARRIERES | 3 | 65 | 226 | 30000€ | 462€ |
2020-10-02 | 65 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 4 | 94 | 347 | 158000€ | 1681€ |
2022-07-21 | 1 | ALL DU CLOS MESNIL | 4 | 95 | 403 | 135000€ | 1421€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DES CARRIERES | 3 | 72 | 156 | 147000€ | 2042€ |
2022-04-22 | 51 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 6 | 200 | 667 | 271400€ | 1357€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE VITOT | 5 | 105 | 697 | 280000€ | 2667€ |
2022-04-07 | 8 | CHE DE SAINT CELERIN | 4 | 110 | 500 | 247650€ | 2251€ |
2021-08-31 | 22 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 4 | 80 | 544 | 71700€ | 896€ |
2021-06-05 | 18 | AV DU DOYEN JUSSIAUME | 4 | 69 | 174 | 87000€ | 1261€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 74 | 85 | 103000€ | 1392€ |
2020-11-03 | 1 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 60 | 257 | 145500€ | 2425€ |
2022-08-30 | 19 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 4 | 77 | 136 | 122000€ | 1584€ |
2020-06-25 | 41 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 55 | 35 | 126500€ | 2300€ |
2019-08-30 | 27 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 5 | 76 | 508 | 220000€ | 2895€ |
2020-06-04 | 13 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 67 | 636 | 144500€ | 2157€ |
2019-12-27 | 5 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 89 | 687 | 106040€ | 1191€ |
2021-02-17 | 7 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 68 | 900 | 110400€ | 1624€ |
2022-05-04 | 11 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 4 | 97 | 562 | 199000€ | 2052€ |
2021-07-29 | 4 | CHE DE SAINT CELERIN | 4 | 92 | 597 | 180000€ | 1957€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE NORD | 3 | 127 | 500 | 270000€ | 2126€ |
2019-08-14 | 13 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 82 | 900 | 167000€ | 2037€ |
2021-03-09 | 13 | RTE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 82 | 900 | 175000€ | 2134€ |
2021-03-26 | 20 | RUE GUILBERT | 7 | 270 | 500 | 350000€ | 1296€ |
2020-07-30 | 15 | RUE BIOCHE | 5 | 88 | 266 | 105000€ | 1193€ |
2023-03-02 | 19 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 85 | 105000€ | 1641€ |
2021-01-13 | 16 | RUE BIOCHE | 6 | 125 | 559 | 210000€ | 1680€ |
2022-12-15 | 11 | RUE BIOCHE | 3 | 52 | 56 | 150000€ | 2885€ |
2020-07-21 | 17 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 4 | 115 | 619 | 120000€ | 1043€ |
2020-05-16 | 15 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 107 | 500 | 47000€ | 439€ |
2019-07-03 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 465 | 119500€ | 1784€ |
2021-09-29 | 9003 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 61 | 284 | 52000€ | 852€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 32 | 163 | 70000€ | 2188€ |
2020-08-13 | 6 | RUE GUILBERT | 2 | 75 | 231 | 167200€ | 2229€ |
2021-11-04 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 248 | 798 | 499950€ | 2016€ |
2019-12-19 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 58 | 44 | 123000€ | 2121€ |
2021-06-12 | 8 | ALL DES BLEUETS | 4 | 70 | 712 | 170000€ | 2429€ |
2020-12-31 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 63 | 98000€ | 1361€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 3 | 110 | 0 | 304221€ | 2766€ |
2022-08-09 | 3 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 3 | 110 | 0 | 355000€ | 3227€ |
2023-01-27 | 3 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 5 | 115 | 133 | 130000€ | 1130€ |
2023-05-03 | 12 | ALL DES BLEUETS | 4 | 106 | 855 | 254000€ | 2396€ |
2021-06-10 | 12 | RUE DES REMPARTS | 7 | 126 | 772 | 220000€ | 1746€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DE HONFLEUR | 3 | 86 | 415 | 210000€ | 2442€ |
2019-08-31 | 19 | RUE DE HONFLEUR | 4 | 120 | 410 | 180000€ | 1500€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 5 | 120 | 73 | 190000€ | 1583€ |
2019-09-03 | 9 | RUE CARNOT | 6 | 90 | 270 | 280000€ | 3111€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 89 | 142000€ | 2367€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES REMPARTS | 6 | 146 | 763 | 243250€ | 1666€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 100 | 445 | 146000€ | 1460€ |
2021-01-08 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 101 | 115 | 169000€ | 1673€ |
2022-09-02 | 13 | RUE CARNOT | 3 | 53 | 75 | 156000€ | 2943€ |
2020-02-29 | 5 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 7 | 118 | 565 | 205000€ | 1737€ |
2020-04-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR COUDERC | 4 | 56 | 111 | 100000€ | 1786€ |
2021-11-27 | 8 | RUE CARNOT | 8 | 172 | 364 | 412500€ | 2398€ |
2022-10-03 | 24 | RUE CARNOT | 6 | 180 | 451 | 283000€ | 1572€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DES REMPARTS | 5 | 84 | 943 | 185100€ | 2204€ |
2022-10-20 | 22 | RUE DES REMPARTS | 4 | 95 | 500 | 159000€ | 1674€ |
2022-10-01 | 4 | PL MARECHAL LECLERC | 5 | 172 | 744 | 418000€ | 2430€ |
2022-03-19 | 3 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 84 | 504 | 205000€ | 2440€ |
2020-12-04 | 28 | PL DU CHATEAU | 11 | 440 | 3572 | 355421€ | 808€ |
2022-02-25 | 9 | ALL ST JEAN | 4 | 88 | 400 | 230000€ | 2614€ |
2022-02-03 | 8 | RUE OCTAVE BONNEL | 5 | 62 | 0 | 75000€ | 1210€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE CROSVILLE | 6 | 180 | 628 | 385750€ | 2143€ |
2020-03-02 | 8 | RUE DU BOUT DU VAL | 5 | 140 | 615 | 245821€ | 1756€ |
2019-10-05 | 6 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 85 | 500 | 189000€ | 2224€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DU BOUT DU VAL | 4 | 85 | 500 | 213000€ | 2506€ |
2020-02-13 | 17 | RUE DU VAL SERY | 3 | 85 | 59 | 75000€ | 882€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DES REMPARTS | 3 | 88 | 500 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-24 | 9012 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 7 | 180 | 138 | 230000€ | 1278€ |
2023-01-28 | 23 | RUE DU VAL SERY | 3 | 38 | 52 | 89000€ | 2342€ |
2020-03-24 | 11 | RUE DE CROSVILLE | 7 | 145 | 887 | 226850€ | 1564€ |
2022-02-23 | 1 | RUE AUX MAGNANTS | 1 | 24 | 20 | 61000€ | 2542€ |
2021-06-24 | 13 | RUE DE CROSVILLE | 5 | 107 | 500 | 261000€ | 2439€ |
2019-06-12 | 1 | RUE AUX MAGNANTS | 2 | 32 | 25 | 45000€ | 1406€ |
2020-01-04 | 9002 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 27 | 110000€ | 3056€ |
2020-07-23 | 21 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 3 | 45 | 31 | 54000€ | 1200€ |
2019-09-07 | 9005 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 23 | 40000€ | 1111€ |
2019-07-19 | 19 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 22 | 70000€ | 1944€ |
2023-05-30 | 19 | PL DE LA MARE DES FOSSES | 2 | 36 | 22 | 93000€ | 2583€ |
2021-10-15 | 29 | RUE OCTAVE BONNEL | 5 | 95 | 60 | 200000€ | 2105€ |
2019-12-07 | 12 | RUE DE BRIONNE | 4 | 100 | 855 | 192000€ | 1920€ |
2020-09-10 | 1 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 52 | 622 | 130000€ | 2500€ |
2019-12-24 | 9 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 74 | 500 | 140000€ | 1892€ |
2021-10-01 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 83 | 0 | 168400€ | 2029€ |
2022-04-27 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2022-05-13 | 6 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 91 | 0 | 190000€ | 2088€ |
2020-09-05 | 12 | RUE DE CROSVILLE | 4 | 75 | 837 | 170000€ | 2267€ |
2023-06-24 | 39 | RUE OCTAVE BONNEL | 1 | 32 | 18 | 55000€ | 1719€ |
2022-06-24 | 39 | RUE OCTAVE BONNEL | 4 | 62 | 69 | 157000€ | 2532€ |
2020-03-07 | 41 | RUE OCTAVE BONNEL | 2 | 54 | 38 | 50000€ | 926€ |
2020-10-15 | 13 | RUE DU NEUBOURG | 4 | 65 | 246 | 128000€ | 1969€ |
2020-12-15 | 12 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 55 | 744 | 100000€ | 1818€ |